Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vilhelm Becks Vej 20

Villa · 144 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 686 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.660 kr/m².7.398.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVilhelm gns: 46.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.164 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.045.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,50 pct. siden aug. 2007
640k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20073.300.000 kr.I dag · vores estimat7.045.410 kr.Markedet · 1992768.384 kr.Markedet · 1993640.368 kr.Markedet · 1994701.280 kr.Markedet · 19951.148.976 kr.Markedet · 19961.050.192 kr.Markedet · 19971.248.336 kr.Markedet · 1998660.672 kr.Markedet · 19991.403.568 kr.Markedet · 20001.814.400 kr.Markedet · 20011.635.120 kr.Markedet · 20021.343.088 kr.Markedet · 20031.698.912 kr.Markedet · 20041.617.120 kr.Markedet · 20052.323.296 kr.Markedet · 20063.291.120 kr.Markedet · 20071.193.760 kr.Markedet · 20082.734.848 kr.Markedet · 2009784.656 kr.Markedet · 20102.444.688 kr.Markedet · 20112.890.080 kr.Markedet · 20123.123.936 kr.Markedet · 20132.254.608 kr.Markedet · 20142.092.320 kr.Markedet · 20153.430.800 kr.Markedet · 20163.330.000 kr.Markedet · 20173.424.608 kr.Markedet · 20183.629.232 kr.Markedet · 20193.382.272 kr.Markedet · 20204.076.784 kr.Markedet · 20214.651.632 kr.Markedet · 20224.545.792 kr.Markedet · 20234.468.176 kr.Markedet · 20245.023.872 kr.Markedet · 20255.198.976 kr.Markedet · 20265.232.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2007 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.045.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Becks Vej 34
8260 Viby J		113 m²130 m02-05-20246.225.000 kr.55.088 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 9
8260 Viby J		144 m²431 m20-05-20247.450.000 kr.51.736 kr./m²
Bøgevej 5A
8260 Viby J		140 m²220 m28-08-20256.625.000 kr.47.321 kr./m²
Espegårdsvej 14
8260 Viby J		143 m²457 m02-06-20268.725.000 kr.61.014 kr./m²
Magnoliavej 6
8260 Viby J		149 m²319 m05-12-20249.425.000 kr.63.255 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7A
8260 Viby J		140 m²375 m26-06-20255.980.000 kr.42.714 kr./m²
Niels Bohrs Vej 18
8260 Viby J		140 m²502 m14-09-20267.750.000 kr.55.357 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9
8260 Viby J		150 m²395 m28-08-20257.100.000 kr.47.333 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14
8260 Viby J		139 m²484 m17-04-20247.100.000 kr.51.079 kr./m²
Vermundsgade 8A
8260 Viby J		147 m²664 m07-08-20257.600.000 kr.51.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden