Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vilvordehøj 9

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.638 kr/m².14.131.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.239.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilvordevej 12
2920 Charlottenlund		182 m²244 m23-12-202313.150.000 kr.72.253 kr./m²
Vilvordevej 35
2920 Charlottenlund		183 m²215 m06-11-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Vilvordevej 10
2920 Charlottenlund		177 m²260 m20-04-202411.400.000 kr.64.407 kr./m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²318 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Mosehøjvej 14
2920 Charlottenlund		185 m²315 m12-06-202513.350.000 kr.72.162 kr./m²
Skovholmvej 4
2920 Charlottenlund		187 m²230 m26-05-202616.200.000 kr.86.631 kr./m²
Ordrup Have 12
2920 Charlottenlund		174 m²242 m10-12-202515.400.000 kr.88.506 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²297 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²189 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Mosehøjvej 10B
2920 Charlottenlund		188 m²288 m10-09-202515.800.000 kr.84.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden