Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløsevej 166, Hjallese

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 129 m².2.693.391 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.380.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,01 pct. siden aug. 2007
564k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat2.380.133 kr.Markedet · 1992612.363 kr.Markedet · 1993653.127 kr.Markedet · 1994634.938 kr.Markedet · 1995633.003 kr.Markedet · 1996835.017 kr.Markedet · 1997857.463 kr.Markedet · 1998970.854 kr.Markedet · 1999937.314 kr.Markedet · 2000836.049 kr.Markedet · 20011.087.599 kr.Markedet · 20021.043.094 kr.Markedet · 2003897.324 kr.Markedet · 20041.180.092 kr.Markedet · 20051.231.305 kr.Markedet · 20061.614.822 kr.Markedet · 20071.645.911 kr.Markedet · 20081.740.597 kr.Markedet · 20091.575.348 kr.Markedet · 20101.405.326 kr.Markedet · 20111.343.793 kr.Markedet · 20121.027.614 kr.Markedet · 20131.507.623 kr.Markedet · 20141.179.318 kr.Markedet · 20151.503.882 kr.Markedet · 20161.518.588 kr.Markedet · 20171.685.901 kr.Markedet · 20181.872.306 kr.Markedet · 20192.068.257 kr.Markedet · 20202.102.442 kr.Markedet · 20212.190.807 kr.Markedet · 20222.412.042 kr.Markedet · 20232.050.326 kr.Markedet · 20242.427.264 kr.Markedet · 20252.608.509 kr.Markedet · 20262.802.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²298 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S		140 m²613 m23-06-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²64 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²472 m29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Stenløsevej 216, Hjallese
5260 Odense S		108 m²377 m15-05-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese
5260 Odense S		101 m²98 m12-01-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²205 m20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²
Stenløsevej 94, Hjallese
5260 Odense S		151 m²662 m13-08-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Stenløsevej 261, Stenløse
5260 Odense S		152 m²869 m19-06-20252.145.000 kr.14.112 kr./m²
Stenløsevej 73, Hjallese
5260 Odense S		100 m²863 m25-06-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden