Saltbæk Ringvej 8

Landejendom · 118 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 14.742 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 14742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.539 kr/m².3.400.676 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.010.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,67 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.010.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2007okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåstrup Holmevej 14 4400 Kalundborg	146 m²	3,1 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Højgårdsvej 33 4400 Kalundborg	148 m²	3,7 km	29-12-2024	2.780.000 kr.	18.784 kr./m²
Nostrupvej 35 4400 Kalundborg	100 m²	6,0 km	20-06-2024	4.391.760 kr.	43.918 kr./m²
Brændemosevej 77 4400 Kalundborg	219 m²	783 m	23-07-2024	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Svenstrupvej 115 4400 Kalundborg	223 m²	1,3 km	09-02-2025	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Slagelsevej 248 4400 Kalundborg	115 m²	8,3 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Istebjergvej 46 4400 Kalundborg	190 m²	3,8 km	08-12-2025	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Istebjergvej 34 4400 Kalundborg	199 m²	5,2 km	16-12-2025	4.550.000 kr.	22.864 kr./m²
Østrupvej 55 4400 Kalundborg	122 m²	10,4 km	02-09-2025	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	10,5 km	05-12-2025	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu