Leifavej Østre 6

Fritidshus · 102 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.747 kr/m².1.734.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeifavej gns: 25.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 29.149 kr/m²-11,10 pct.
3Vores vurdering2.282.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,76 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 230.000 kr.
11. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
2. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.845.000 kr.
2007aug.Ejerskifte1.795.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007230.000 kr.
1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 7, Høve 4550 Asnæs	96 m²	106 m	03-02-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	703 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Læsøvej 3A, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	103 m²	766 m	31-01-2024	1.395.000 kr.	13.544 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	241 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	561 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Musvågevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	98 m²	599 m	13-05-2025	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Egevej 27, Høve 4550 Asnæs	108 m²	484 m	12-01-2024	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	110 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Orøvej 1, Høve Strand 4550 Asnæs	111 m²	467 m	16-10-2023	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Spurvevej 17, Høve 4550 Asnæs	90 m²	280 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu