Læsøvej 3A, Asnæs Lyng

Fritidshus · 103 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.404 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.221 kr/m².1.999.000 kr.
2Vores vurdering2.547.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,63 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	233 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Leifavej Østre 6 4550 Asnæs	102 m²	766 m	07-05-2026	2.845.000 kr.	27.892 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	787 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Orøvej 1, Høve Strand 4550 Asnæs	111 m²	484 m	16-10-2023	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Spurvevej 7, Høve 4550 Asnæs	96 m²	669 m	03-02-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Egevej 27, Høve 4550 Asnæs	108 m²	921 m	12-01-2024	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Musvågevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	98 m²	999 m	13-05-2025	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	566 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Spurvevej 17, Høve 4550 Asnæs	90 m²	489 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	980 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu