Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Mejsevej 2

Fritidshus · 30 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 2.794 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
2794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.047 kr/m².1.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 25.890 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 29.149 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering952.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 3
4550 Asnæs		60 m²97 m04-08-20251.250.000 kr.20.833 kr./m²
Åsevangsvej 144
4550 Asnæs		30 m²365 m18-03-2024650.000 kr.21.667 kr./m²
Rådyrvej 2, Indelukket
4550 Asnæs		30 m²443 m19-09-2024895.000 kr.29.833 kr./m²
Åsevangsvej 140
4550 Asnæs		34 m²313 m01-06-20261.650.000 kr.48.529 kr./m²
Stenbukvej 3, Indelukket
4550 Asnæs		37 m²656 m18-06-2026950.000 kr.25.676 kr./m²
Hulvej 10
4550 Asnæs		36 m²1,1 km08-02-2024650.000 kr.18.056 kr./m²
Dommergårdsvej 2, Høve
4550 Asnæs		40 m²245 m20-02-2024905.000 kr.22.625 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve
4550 Asnæs		40 m²523 m17-11-20241.050.000 kr.26.250 kr./m²
Egevej 6, Høve
4550 Asnæs		42 m²673 m29-09-2025910.000 kr.21.667 kr./m²
Leifavej Vestre 32
4550 Asnæs		45 m²335 m10-02-20261.590.000 kr.35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden