Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 115

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.662 kr/m².4.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.407.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,25 pct. siden okt. 2007
560k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20072.895.000 kr.I dag · vores estimat4.407.711 kr.Markedet · 1992610.875 kr.Markedet · 1993791.910 kr.Markedet · 1994738.585 kr.Markedet · 19951.105.110 kr.Markedet · 19961.167.750 kr.Markedet · 19971.294.110 kr.Markedet · 19981.098.900 kr.Markedet · 19991.185.975 kr.Markedet · 2000890.865 kr.Markedet · 20011.668.330 kr.Markedet · 20021.757.025 kr.Markedet · 20031.794.960 kr.Markedet · 20041.790.910 kr.Markedet · 20052.006.775 kr.Markedet · 20063.430.350 kr.Markedet · 20072.665.710 kr.Markedet · 20082.788.020 kr.Markedet · 20091.978.830 kr.Markedet · 20102.423.250 kr.Markedet · 20112.159.325 kr.Markedet · 20121.803.330 kr.Markedet · 20131.661.580 kr.Markedet · 20142.406.375 kr.Markedet · 20152.250.045 kr.Markedet · 20162.293.650 kr.Markedet · 20172.527.335 kr.Markedet · 20182.764.935 kr.Markedet · 20193.068.550 kr.Markedet · 20203.190.050 kr.Markedet · 20213.693.870 kr.Markedet · 20223.729.780 kr.Markedet · 20233.506.895 kr.Markedet · 20244.098.195 kr.Markedet · 20253.859.110 kr.Markedet · 20263.998.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²95 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²146 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²214 m31-05-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²214 m13-04-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²182 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²175 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Hinbjerg 18
2690 Karlslunde		125 m²96 m15-05-20264.650.000 kr.37.200 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²105 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²
Hinbjerg 16
2690 Karlslunde		123 m²119 m16-07-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²32 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden