Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Sorøvej 9F

Rækkehus · 86 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 164 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.708.252 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,06 pct. siden jul. 2007
417k975k1,5M2,1M2,6M19922001200620102013201620192022202622. jul. 2007825.000 kr.I dag · vores estimat1.708.252 kr.Markedet · 1992417.186 kr.Markedet · 1994749.576 kr.Markedet · 1998520.042 kr.Markedet · 20012.647.768 kr.Markedet · 2002671.574 kr.Markedet · 2005922.264 kr.Markedet · 20061.208.128 kr.Markedet · 20071.212.342 kr.Markedet · 20081.465.440 kr.Markedet · 20101.237.884 kr.Markedet · 2011846.584 kr.Markedet · 2012753.618 kr.Markedet · 2013462.336 kr.Markedet · 20141.105.702 kr.Markedet · 2015792.146 kr.Markedet · 2016849.250 kr.Markedet · 20171.082.052 kr.Markedet · 2018655.664 kr.Markedet · 20191.022.282 kr.Markedet · 2020831.018 kr.Markedet · 2021878.490 kr.Markedet · 20221.392.168 kr.Markedet · 2023719.476 kr.Markedet · 20251.586.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2007 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyres Kvarter 11
4250 Fuglebjerg		106 m²507 m09-10-20251.955.000 kr.18.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden