Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Østre Strandallé 27

Villa · 198 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
790 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.334 kr/m².8.861.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 43.326 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.179.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,73 pct. siden aug. 2007
882k4,7M8,5M12,3M16,2M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20072.926.000 kr.I dag · vores estimat9.179.833 kr.Markedet · 19921.252.746 kr.Markedet · 19931.286.208 kr.Markedet · 19941.361.844 kr.Markedet · 19951.436.688 kr.Markedet · 19961.909.314 kr.Markedet · 19971.844.766 kr.Markedet · 19981.808.136 kr.Markedet · 19991.728.936 kr.Markedet · 20002.383.722 kr.Markedet · 20012.330.460 kr.Markedet · 20021.838.628 kr.Markedet · 20032.344.716 kr.Markedet · 20042.253.438 kr.Markedet · 20053.307.788 kr.Markedet · 20064.317.390 kr.Markedet · 20073.651.912 kr.Markedet · 20084.569.246 kr.Markedet · 20094.430.052 kr.Markedet · 20104.241.754 kr.Markedet · 20114.069.890 kr.Markedet · 20123.679.236 kr.Markedet · 20135.617.458 kr.Markedet · 20144.277.394 kr.Markedet · 20155.661.810 kr.Markedet · 20164.459.554 kr.Markedet · 20174.977.324 kr.Markedet · 20185.886.540 kr.Markedet · 20195.385.600 kr.Markedet · 20206.802.884 kr.Markedet · 20217.463.808 kr.Markedet · 20226.919.308 kr.Markedet · 20237.640.622 kr.Markedet · 20246.874.362 kr.Markedet · 20257.920.000 kr.Markedet · 20268.786.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2007 · Alm. Salg
2.926.000 kr.
I dag · vores estimat
9.179.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.926.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strandallé 24
8240 Risskov		186 m²81 m24-01-20245.300.000 kr.28.495 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²211 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²211 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²
Østre Strandallé 5
8240 Risskov		180 m²309 m10-04-20247.400.000 kr.41.111 kr./m²
Blåmunkevej 16
8240 Risskov		200 m²186 m13-02-20257.749.000 kr.38.745 kr./m²
Nellikevej 14
8240 Risskov		197 m²250 m01-12-202520.700.000 kr.105.076 kr./m²
Klintevej 26
8240 Risskov		200 m²233 m16-02-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Merianvej 36
8240 Risskov		204 m²89 m21-11-20248.775.000 kr.43.015 kr./m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²294 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Blåmunkevej 4
8240 Risskov		203 m²304 m23-04-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden