Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Irisvej 19

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.912 kr/m².1.863.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIrisvej gns: 19.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.729.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden jul. 2007
420k841k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.610.000 kr.I dag · vores estimat1.729.294 kr.Markedet · 1992531.927 kr.Markedet · 1993529.353 kr.Markedet · 1994562.023 kr.Markedet · 1995473.517 kr.Markedet · 1996542.916 kr.Markedet · 1997724.284 kr.Markedet · 1998679.932 kr.Markedet · 1999493.020 kr.Markedet · 2000684.783 kr.Markedet · 2001868.428 kr.Markedet · 2002814.374 kr.Markedet · 2003802.692 kr.Markedet · 2004952.974 kr.Markedet · 2005963.171 kr.Markedet · 20061.301.454 kr.Markedet · 20071.264.230 kr.Markedet · 20081.505.097 kr.Markedet · 20091.302.840 kr.Markedet · 20101.099.989 kr.Markedet · 20111.167.210 kr.Markedet · 2012738.540 kr.Markedet · 20131.121.967 kr.Markedet · 20141.120.086 kr.Markedet · 20151.131.174 kr.Markedet · 20161.206.414 kr.Markedet · 20171.108.404 kr.Markedet · 20181.173.150 kr.Markedet · 20191.242.945 kr.Markedet · 20201.349.370 kr.Markedet · 20211.441.440 kr.Markedet · 20221.723.392 kr.Markedet · 20231.485.000 kr.Markedet · 20241.553.706 kr.Markedet · 20251.555.290 kr.Markedet · 20261.671.417 kr.Markedet · 20272.103.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 18
4200 Slagelse		134 m²35 m15-04-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Hansensvej 1A
4200 Slagelse		98 m²320 m02-05-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Gækkelundsvej 26
4200 Slagelse		100 m²362 m03-02-20251.855.500 kr.18.555 kr./m²
Slotsalleen 39B
4200 Slagelse		101 m²380 m25-07-20241.825.000 kr.18.069 kr./m²
Næstvedvej 6
4200 Slagelse		102 m²316 m16-09-20252.075.000 kr.20.343 kr./m²
Gækkelundsvej 31
4200 Slagelse		101 m²483 m21-07-20261.400.000 kr.13.861 kr./m²
Astersvej 18
4200 Slagelse		107 m²66 m29-10-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Bygtoften 16
4200 Slagelse		101 m²607 m17-12-20232.082.500 kr.20.619 kr./m²
Slotsalleen 39A
4200 Slagelse		105 m²380 m30-06-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Kongelyset 17
4200 Slagelse		90 m²155 m11-07-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden