Hf. Rosenvang 10

Villa · 83 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.333 kr/m².5.166.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 48.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,10 pct.
3Vores vurdering4.263.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,29 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.263.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Rosenvang 13 2700 Brønshøj	92 m²	47 m	20-10-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Hf. Rosenvang 1 2700 Brønshøj	100 m²	97 m	30-04-2024	4.418.000 kr.	44.180 kr./m²
Hf. Rosenvang 24 2700 Brønshøj	58 m²	92 m	03-03-2024	3.200.000 kr.	55.172 kr./m²
Kornerupvej 4 2700 Brønshøj	80 m²	243 m	13-01-2025	5.345.000 kr.	66.812 kr./m²
Hampeland 10 2700 Brønshøj	87 m²	270 m	16-06-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Hampeland 12 2700 Brønshøj	79 m²	283 m	02-05-2024	3.775.000 kr.	47.785 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	988 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Smørumvej 74 2700 Brønshøj	80 m²	899 m	19-02-2025	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Abildhøj 1 2700 Brønshøj	94 m²	314 m	15-08-2026	6.807.000 kr.	72.415 kr./m²
Vængeleddet 2 2700 Brønshøj	77 m²	911 m	19-05-2026	5.195.000 kr.	67.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu