Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosegårdsvej 135

Rækkehus · 121 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 287 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.967 kr/m².6.787.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 62.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 66.074 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.059.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,56 pct. siden aug. 2007
684k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20072.590.000 kr.I dag · vores estimat7.059.377 kr.Markedet · 1992876.403 kr.Markedet · 1993996.435 kr.Markedet · 19941.298.209 kr.Markedet · 19951.216.292 kr.Markedet · 19961.157.002 kr.Markedet · 19971.848.275 kr.Markedet · 19982.001.340 kr.Markedet · 19991.628.781 kr.Markedet · 20002.207.403 kr.Markedet · 20012.584.802 kr.Markedet · 20022.534.466 kr.Markedet · 20032.396.042 kr.Markedet · 20042.848.340 kr.Markedet · 20052.283.028 kr.Markedet · 20066.012.974 kr.Markedet · 20074.919.255 kr.Markedet · 20084.504.588 kr.Markedet · 20094.179.945 kr.Markedet · 20102.898.918 kr.Markedet · 20114.276.019 kr.Markedet · 20122.629.814 kr.Markedet · 20133.709.497 kr.Markedet · 20144.948.416 kr.Markedet · 20153.814.162 kr.Markedet · 20165.027.187 kr.Markedet · 20174.926.394 kr.Markedet · 20184.239.840 kr.Markedet · 20194.712.587 kr.Markedet · 20205.119.268 kr.Markedet · 20217.505.025 kr.Markedet · 20226.401.142 kr.Markedet · 20235.942.673 kr.Markedet · 20245.356.791 kr.Markedet · 20258.607.214 kr.Markedet · 20265.434.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2007 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
7.059.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 140
2820 Gentofte		117 m²94 m05-08-20268.050.000 kr.68.803 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²483 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Mosegårdsvej 141
2820 Gentofte		80 m²23 m04-06-20265.995.000 kr.74.938 kr./m²
Mosegårdsvej 136
2820 Gentofte		80 m²108 m14-10-20255.500.000 kr.68.750 kr./m²
Mosegårdsvej 104
2820 Gentofte		73 m²297 m10-11-20255.300.000 kr.72.603 kr./m²
Mosegårdsvej 102
2820 Gentofte		72 m²308 m23-07-20254.700.000 kr.65.278 kr./m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²850 m15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²
Folkevej 30A
2820 Gentofte		124 m²95 m15-07-20246.675.000 kr.53.831 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²300 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²308 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden