Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Ll Nørregade 10B

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.410 kr/m².1.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLl gns: 9.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.525.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden mar. 2021
121k597k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.507.500 kr.I dag · vores estimat1.525.567 kr.Markedet · 1992275.769 kr.Markedet · 1993354.276 kr.Markedet · 1994408.915 kr.Markedet · 1995461.331 kr.Markedet · 1996597.285 kr.Markedet · 1997589.797 kr.Markedet · 1998499.473 kr.Markedet · 1999700.947 kr.Markedet · 2000564.876 kr.Markedet · 2001689.598 kr.Markedet · 2002791.154 kr.Markedet · 2003583.245 kr.Markedet · 2004728.676 kr.Markedet · 2005541.710 kr.Markedet · 2006498.771 kr.Markedet · 2007847.782 kr.Markedet · 2008963.846 kr.Markedet · 2009863.226 kr.Markedet · 20101.141.920 kr.Markedet · 20111.201.239 kr.Markedet · 2012857.610 kr.Markedet · 20131.251.549 kr.Markedet · 2014961.038 kr.Markedet · 20151.075.464 kr.Markedet · 2016668.421 kr.Markedet · 20171.170.000 kr.Markedet · 20181.054.638 kr.Markedet · 20191.249.326 kr.Markedet · 20201.544.517 kr.Markedet · 20211.598.805 kr.Markedet · 20221.837.836 kr.Markedet · 20231.306.890 kr.Markedet · 20241.859.013 kr.Markedet · 20251.671.462 kr.Markedet · 20261.723.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.507.500 kr.
I dag · vores estimat
1.525.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.507.500 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 3
9240 Nibe		115 m²278 m21-06-20262.800.000 kr.24.348 kr./m²
Villavej 16
9240 Nibe		114 m²317 m04-12-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Vestergade 15
9240 Nibe		116 m²468 m29-06-20251.270.000 kr.10.948 kr./m²
Ahornvej 1
9240 Nibe		120 m²337 m22-09-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²340 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Kærvej 9
9240 Nibe		111 m²235 m04-10-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²423 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²268 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²
Irisvej 6
9240 Nibe		122 m²627 m28-06-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Østervangen 9
9240 Nibe		123 m²588 m04-05-20262.275.000 kr.18.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden