Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Mariegade 5, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.393 kr/m².1.185.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.054.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,08 pct. siden feb. 2021
184k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.054.704 kr.Markedet · 1992243.660 kr.Markedet · 1993184.200 kr.Markedet · 1994368.280 kr.Markedet · 1995760.860 kr.Markedet · 1996290.820 kr.Markedet · 1997317.760 kr.Markedet · 1998941.220 kr.Markedet · 1999509.280 kr.Markedet · 2000670.020 kr.Markedet · 2001499.980 kr.Markedet · 2002794.400 kr.Markedet · 2003457.500 kr.Markedet · 2004643.320 kr.Markedet · 2005603.360 kr.Markedet · 2006790.680 kr.Markedet · 20071.473.660 kr.Markedet · 20084.588.260 kr.Markedet · 20091.150.140 kr.Markedet · 2010660.000 kr.Markedet · 20111.048.980 kr.Markedet · 2012623.340 kr.Markedet · 20131.529.340 kr.Markedet · 2014481.140 kr.Markedet · 2015600.660 kr.Markedet · 20161.351.500 kr.Markedet · 20171.172.940 kr.Markedet · 20181.777.800 kr.Markedet · 2019842.040 kr.Markedet · 20201.257.540 kr.Markedet · 2021844.860 kr.Markedet · 20221.979.580 kr.Markedet · 20231.248.420 kr.Markedet · 20241.562.520 kr.Markedet · 20251.084.260 kr.Markedet · 2026810.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.054.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, andet1.650.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Klingbjerg 11, 1.
6100 Haderslev		60 m²325 m17-11-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Teaterstien 19, 3. 19
6100 Haderslev		57 m²173 m19-06-2026905.000 kr.15.877 kr./m²
Teaterstien 19, 2. 14
6100 Haderslev		57 m²173 m19-06-2026905.000 kr.15.877 kr./m²
Smedegade 2A, st.
6100 Haderslev		70 m²405 m28-10-20251.640.000 kr.23.429 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th
6100 Haderslev		71 m²436 m27-06-20251.170.000 kr.16.479 kr./m²
Terkelsgade 6
6100 Haderslev		52 m²1,0 km04-04-20242.525.000 kr.48.558 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th
6100 Haderslev		73 m²343 m18-05-20251.104.000 kr.15.123 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. tv
6100 Haderslev		67 m²1,2 km12-01-2025915.000 kr.13.657 kr./m²
Allegade 5, st. tv
6100 Haderslev		45 m²249 m04-12-2025375.000 kr.8.333 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. th
6100 Haderslev		69 m²1,2 km12-01-2025915.000 kr.13.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden