Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 126

Villa · 73 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.123 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.128 kr/m².8.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.453 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.983.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,31 pct. siden maj 2007
374k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202413. maj 20074.700.000 kr.I dag · vores estimat5.983.419 kr.Markedet · 1992516.913 kr.Markedet · 1993637.582 kr.Markedet · 1994563.195 kr.Markedet · 1995658.971 kr.Markedet · 1996689.777 kr.Markedet · 1997813.439 kr.Markedet · 1998847.676 kr.Markedet · 19991.102.884 kr.Markedet · 20001.171.869 kr.Markedet · 20011.391.088 kr.Markedet · 20021.260.929 kr.Markedet · 20031.492.704 kr.Markedet · 20041.507.085 kr.Markedet · 20051.752.000 kr.Markedet · 20061.875.954 kr.Markedet · 20072.843.131 kr.Markedet · 20082.921.752 kr.Markedet · 20092.513.901 kr.Markedet · 20102.360.090 kr.Markedet · 20112.419.439 kr.Markedet · 20122.613.911 kr.Markedet · 20132.514.047 kr.Markedet · 20142.650.192 kr.Markedet · 20152.770.861 kr.Markedet · 20162.895.107 kr.Markedet · 20173.025.850 kr.Markedet · 20183.052.276 kr.Markedet · 20193.598.170 kr.Markedet · 20204.162.679 kr.Markedet · 20214.372.773 kr.Markedet · 20225.877.522 kr.Markedet · 20234.638.274 kr.Markedet · 20244.656.670 kr.Markedet · 20254.998.894 kr.Markedet · 20265.977.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2007 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.983.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel4.700.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 75
2900 Hellerup		83 m²407 m07-05-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Ellemosevej 32
2900 Hellerup		101 m²1,1 km11-07-20248.800.000 kr.87.129 kr./m²
Ellemosevej 24
2900 Hellerup		102 m²1,2 km24-11-20248.280.000 kr.81.176 kr./m²
Ellemosevej 4
2900 Hellerup		106 m²1,5 km20-06-20247.150.000 kr.67.453 kr./m²
Ellemosevej 121
2900 Hellerup		119 m²118 m06-03-20247.995.000 kr.67.185 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²1,4 km01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Ellemosevej 35
2900 Hellerup		122 m²839 m04-09-20258.650.000 kr.70.902 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²635 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²924 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²1,1 km01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden