Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Atlasvej 14

Villa · 209 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.035 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.208 kr/m².8.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAtlasvej gns: 57.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.282.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,45 pct. siden maj 2007
1,2M4,0M6,8M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202428. maj 20074.680.000 kr.I dag · vores estimat12.282.504 kr.Markedet · 19921.336.764 kr.Markedet · 19931.254.418 kr.Markedet · 19941.611.390 kr.Markedet · 19951.539.703 kr.Markedet · 19961.633.335 kr.Markedet · 19972.087.910 kr.Markedet · 19982.234.628 kr.Markedet · 19992.040.885 kr.Markedet · 20002.178.616 kr.Markedet · 20012.206.622 kr.Markedet · 20022.131.173 kr.Markedet · 20032.789.314 kr.Markedet · 20042.566.729 kr.Markedet · 20053.338.566 kr.Markedet · 20063.703.480 kr.Markedet · 20076.232.798 kr.Markedet · 20084.503.950 kr.Markedet · 20093.895.551 kr.Markedet · 20104.768.126 kr.Markedet · 20114.438.951 kr.Markedet · 20124.354.097 kr.Markedet · 20135.356.461 kr.Markedet · 20144.651.922 kr.Markedet · 20154.966.258 kr.Markedet · 20164.979.216 kr.Markedet · 20175.253.633 kr.Markedet · 20185.875.199 kr.Markedet · 20196.308.874 kr.Markedet · 20206.517.665 kr.Markedet · 20218.130.727 kr.Markedet · 20227.903.126 kr.Markedet · 20237.750.347 kr.Markedet · 20249.720.799 kr.Markedet · 20258.428.970 kr.Markedet · 202610.043.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2007 · Alm. Salg
4.680.000 kr.
I dag · vores estimat
12.282.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2007majSolgt, alm. frit salg4.680.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Atlasvej 7A
8270 Højbjerg		191 m²104 m23-05-20249.220.000 kr.48.272 kr./m²
Atlasvej 11A
8270 Højbjerg		159 m²76 m15-07-20269.400.000 kr.59.119 kr./m²
Atlasvej 11A
8270 Højbjerg		159 m²76 m03-12-20238.750.000 kr.55.031 kr./m²
Atlasvej 3B
8270 Højbjerg		146 m²119 m02-10-20258.350.000 kr.57.192 kr./m²
Atlasvej 8
8270 Højbjerg		130 m²50 m07-09-20256.850.000 kr.52.692 kr./m²
Atlasvej 9B
8270 Højbjerg		112 m²78 m27-03-20256.575.000 kr.58.705 kr./m²
Libravej 7
8270 Højbjerg		204 m²85 m09-01-202613.015.000 kr.63.799 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²347 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²582 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²
Poul Sloths Vej 18
8270 Højbjerg		209 m²824 m04-04-20245.325.000 kr.25.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden