Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 182

Villa · 207 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.642 kr/m².3.712.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.909.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,55 pct. siden sep. 2007
464k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20072.420.000 kr.I dag · vores estimat3.909.437 kr.Markedet · 19921.007.883 kr.Markedet · 1993972.693 kr.Markedet · 1994982.422 kr.Markedet · 19951.078.884 kr.Markedet · 19961.250.073 kr.Markedet · 19971.617.291 kr.Markedet · 19981.430.370 kr.Markedet · 1999464.301 kr.Markedet · 20001.178.865 kr.Markedet · 20011.769.229 kr.Markedet · 20021.714.167 kr.Markedet · 20031.749.771 kr.Markedet · 20041.810.215 kr.Markedet · 20052.245.329 kr.Markedet · 20062.428.524 kr.Markedet · 20072.628.279 kr.Markedet · 20082.831.967 kr.Markedet · 20093.527.901 kr.Markedet · 20102.629.521 kr.Markedet · 20112.459.781 kr.Markedet · 20122.019.699 kr.Markedet · 20132.059.857 kr.Markedet · 20141.919.097 kr.Markedet · 20152.732.814 kr.Markedet · 20163.873.384 kr.Markedet · 20172.867.364 kr.Markedet · 20183.382.587 kr.Markedet · 20193.699.918 kr.Markedet · 20203.500.784 kr.Markedet · 20213.668.661 kr.Markedet · 20224.062.789 kr.Markedet · 20233.923.271 kr.Markedet · 20244.353.003 kr.Markedet · 20254.435.803 kr.Markedet · 20263.685.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.909.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²518 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Borger Alle 10
9210 Aalborg SØ		196 m²182 m25-05-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Rødtjørnevej 11
9210 Aalborg SØ		195 m²239 m21-04-20242.375.000 kr.12.179 kr./m²
Ådalsvej 19
9210 Aalborg SØ		193 m²172 m04-12-20244.600.000 kr.23.834 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²717 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
Ulshøjsvej 15
9210 Aalborg SØ		203 m²815 m10-08-20255.675.000 kr.27.956 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²355 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²636 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Ulshøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		200 m²720 m21-08-20253.410.000 kr.17.050 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²859 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden