Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Winthersvej 5

Villa · 233 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.183 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.869 kr/m².1.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWinthersvej gns: 4.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 6.022 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.455.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,86 pct. siden maj 2007
140k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202410. maj 2007537.500 kr.I dag · vores estimat1.455.881 kr.Markedet · 1992844.392 kr.Markedet · 19937.026.814 kr.Markedet · 19941.067.839 kr.Markedet · 1995333.423 kr.Markedet · 19964.118.275 kr.Markedet · 1997328.996 kr.Markedet · 1998973.008 kr.Markedet · 1999846.023 kr.Markedet · 20001.161.039 kr.Markedet · 2001805.714 kr.Markedet · 20021.597.681 kr.Markedet · 2003829.946 kr.Markedet · 20041.032.190 kr.Markedet · 20051.183.407 kr.Markedet · 20061.000.968 kr.Markedet · 20071.409.417 kr.Markedet · 20081.247.016 kr.Markedet · 20091.148.457 kr.Markedet · 20101.103.022 kr.Markedet · 20111.663.387 kr.Markedet · 2012829.480 kr.Markedet · 2013722.533 kr.Markedet · 2014852.081 kr.Markedet · 20151.032.889 kr.Markedet · 20161.107.216 kr.Markedet · 20171.016.346 kr.Markedet · 20181.192.727 kr.Markedet · 20191.048.500 kr.Markedet · 20201.335.323 kr.Markedet · 20211.199.251 kr.Markedet · 20221.055.024 kr.Markedet · 20231.174.553 kr.Markedet · 20241.271.015 kr.Markedet · 20251.292.917 kr.Markedet · 20261.104.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg
537.500 kr.
I dag · vores estimat
1.455.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, andet537.500 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Winthersvej 7
6510 Gram		130 m²49 m11-12-2024625.000 kr.4.808 kr./m²
Kirkealle 10
6510 Gram		245 m²293 m04-11-20251.000.000 kr.4.082 kr./m²
Åvej 11
6510 Gram		247 m²1,1 km27-03-20251.895.000 kr.7.672 kr./m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²1,1 km11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Folevej 1
6510 Gram		235 m²1,9 km05-04-20241.400.000 kr.5.957 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²885 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²709 m29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²547 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²640 m10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Tjørnebakken 28
6510 Gram		177 m²521 m10-03-20261.275.000 kr.7.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden