Svovlsbjergvej 17, Kisserup

Villa · 185 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.223 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1223 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.043 kr/m².3.759.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.409.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,76 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.137.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.137.500 kr.
1986apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs 4300 Holbæk	168 m²	1,5 km	11-06-2024	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Løserupvej 40, Tuse Næs 4300 Holbæk	160 m²	1,4 km	21-04-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Vestergårdsvej 66, Tuse Næs 4300 Holbæk	147 m²	1,5 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Kastrupvej 11, Uglerup 4300 Holbæk	189 m²	3,9 km	22-02-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Ridebanevej 51, Udby 4300 Holbæk	181 m²	4,1 km	29-09-2025	3.395.000 kr.	18.757 kr./m²
Højlystvej 2, Tuse Næs 4300 Holbæk	114 m²	1,6 km	13-03-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Uglerupvej 31, Uglerup 4300 Holbæk	204 m²	4,1 km	25-05-2025	6.250.000 kr.	30.637 kr./m²
Staslundevej 37, Udby 4300 Holbæk	155 m²	3,6 km	13-09-2026	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Blåbærstien 18, Markeslev 4300 Holbæk	181 m²	5,9 km	19-02-2024	5.425.000 kr.	29.972 kr./m²
Blåbærvej 5, Hørby 4300 Holbæk	176 m²	5,7 km	29-10-2024	2.930.000 kr.	16.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu