Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 84

Villa · 44 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 44 m², grund på 339 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.607 kr/m².4.930.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 54.867 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.478.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden maj 2007
175k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20072.835.000 kr.I dag · vores estimat3.478.885 kr.Markedet · 1992334.136 kr.Markedet · 1993174.856 kr.Markedet · 1994357.324 kr.Markedet · 1995270.512 kr.Markedet · 1996484.044 kr.Markedet · 1997443.256 kr.Markedet · 1998546.656 kr.Markedet · 1999489.544 kr.Markedet · 2000574.992 kr.Markedet · 2001670.076 kr.Markedet · 2002676.940 kr.Markedet · 2003774.576 kr.Markedet · 2004766.172 kr.Markedet · 2005958.056 kr.Markedet · 20061.151.964 kr.Markedet · 20071.218.932 kr.Markedet · 20081.252.020 kr.Markedet · 2009920.920 kr.Markedet · 2010936.012 kr.Markedet · 2011895.576 kr.Markedet · 2012968.264 kr.Markedet · 20131.146.596 kr.Markedet · 20141.222.980 kr.Markedet · 20151.259.852 kr.Markedet · 20161.427.580 kr.Markedet · 20171.442.012 kr.Markedet · 20181.540.000 kr.Markedet · 20191.522.444 kr.Markedet · 20201.658.580 kr.Markedet · 20211.977.800 kr.Markedet · 20222.020.084 kr.Markedet · 20232.148.828 kr.Markedet · 20242.215.752 kr.Markedet · 20252.753.432 kr.Markedet · 20262.703.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.478.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 51
2700 Brønshøj		88 m²394 m02-06-20267.050.000 kr.80.114 kr./m²
Hf. Birkevang 2
2700 Brønshøj		47 m²1,9 km10-06-20263.700.000 kr.78.723 kr./m²
Hellestedvej 28
2700 Brønshøj		57 m²850 m29-10-20244.775.000 kr.83.772 kr./m²
Hf. Rosenvang 24
2700 Brønshøj		58 m²1,9 km03-03-20243.200.000 kr.55.172 kr./m²
Havdrupvej 43A
2700 Brønshøj		70 m²334 m24-03-20255.310.000 kr.75.857 kr./m²
Hørtoftevej 8
2700 Brønshøj		64 m²1,6 km18-01-20254.110.000 kr.64.219 kr./m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²1,7 km07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²493 m31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²1,5 km14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²
Karlslundevej 1B
2700 Brønshøj		74 m²738 m22-07-20256.660.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden