Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Råstedhøjvej 9

Villa · 314 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 1.972 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
314 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.932 kr/m².1.401.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk314 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.426.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,38 pct. siden sep. 2007
189k2,5M4,8M7,1M9,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2007950.000 kr.I dag · vores estimat2.426.092 kr.Markedet · 19921.137.936 kr.Markedet · 19939.469.612 kr.Markedet · 19941.439.062 kr.Markedet · 1995449.334 kr.Markedet · 19965.549.950 kr.Markedet · 1997443.368 kr.Markedet · 19981.311.264 kr.Markedet · 19991.140.134 kr.Markedet · 20001.564.662 kr.Markedet · 20011.085.812 kr.Markedet · 20022.153.098 kr.Markedet · 20031.118.468 kr.Markedet · 20041.391.020 kr.Markedet · 20051.594.806 kr.Markedet · 20061.348.944 kr.Markedet · 20071.899.386 kr.Markedet · 20081.680.528 kr.Markedet · 20091.547.706 kr.Markedet · 20101.486.476 kr.Markedet · 20112.241.646 kr.Markedet · 20121.117.840 kr.Markedet · 2013973.714 kr.Markedet · 20141.148.298 kr.Markedet · 20151.391.962 kr.Markedet · 20161.492.128 kr.Markedet · 20171.369.668 kr.Markedet · 20181.607.366 kr.Markedet · 20191.413.000 kr.Markedet · 20201.799.534 kr.Markedet · 20211.616.158 kr.Markedet · 20221.421.792 kr.Markedet · 20231.582.874 kr.Markedet · 20241.712.870 kr.Markedet · 20251.742.386 kr.Markedet · 20261.488.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2007 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 11
6510 Gram		247 m²310 m27-03-20251.895.000 kr.7.672 kr./m²
Kirkealle 10
6510 Gram		245 m²790 m04-11-20251.000.000 kr.4.082 kr./m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²292 m11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Folevej 1
6510 Gram		235 m²858 m05-04-20241.400.000 kr.5.957 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²278 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²198 m28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Åvej 32
6510 Gram		183 m²117 m15-05-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Følsterengen 28
6510 Gram		174 m²187 m16-04-20252.195.000 kr.12.615 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²545 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²487 m03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden