Tunøvej 1, Rude Strand

Fritidshus · 178 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 1.187 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 178 m².6.423.664 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering6.585.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,55 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
4. maj 2021 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.585.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
feb.Ejerskifte5.800.000 kr.
2013Bygget
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvej 18, Rude Strand 8300 Odder	135 m²	109 m	12-04-2026	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Østpassagen 31, Rude Strand 8300 Odder	177 m²	573 m	30-10-2024	6.050.000 kr.	34.181 kr./m²
Rude Skovvej 16, Rude Strand 8300 Odder	169 m²	650 m	13-06-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Rude Havvej 152C, Rude Mark 8300 Odder	185 m²	1,0 km	17-12-2023	1.395.000 kr.	7.541 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand 8300 Odder	151 m²	312 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	829 m	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Tranevej 32B, Saksild Str 8300 Odder	145 m²	1,0 km	24-03-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Kystvejen 170, Rude Strand 8300 Odder	208 m²	1,1 km	17-08-2026	9.200.000 kr.	44.231 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	365 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	288 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu