Støvringvej 7, 1., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1918
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.225 kr/m².5.114.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.836.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerandel overdraget
1991jul.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygholmvej 21, 1. 2720 Vanløse	85 m²	152 m	03-04-2024	5.455.000 kr.	64.176 kr./m²
Katholmvej 22, 1. 2720 Vanløse	86 m²	117 m	26-05-2025	8.100.000 kr.	94.186 kr./m²
Floras Allé 15, st. 2720 Vanløse	85 m²	391 m	18-03-2024	8.300.000 kr.	97.647 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 33 2720 Vanløse	87 m²	220 m	17-09-2025	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Skjulhøj Allé 22A 2720 Vanløse	84 m²	335 m	02-05-2024	3.650.000 kr.	43.452 kr./m²
Jernbane Allé 55, 2. 7 2720 Vanløse	84 m²	388 m	06-05-2026	4.995.000 kr.	59.464 kr./m²
Bratskovvej 1B, st. tv 2720 Vanløse	83 m²	343 m	02-11-2025	4.695.000 kr.	56.566 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. th 2720 Vanløse	83 m²	356 m	01-11-2025	5.150.000 kr.	62.048 kr./m²
Grønnehøj 1B 2720 Vanløse	85 m²	561 m	19-01-2025	5.045.000 kr.	59.353 kr./m²
Ålekistevej 172, 1. 17 2720 Vanløse	89 m²	220 m	23-04-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu