Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Søndergade 114

Villa · 296 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 2.710 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
2710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.344 kr/m².2.378.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 12.551 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk296 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.975.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,42 pct. siden jun. 2007
605k1,6M2,7M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20072.150.000 kr.I dag · vores estimat2.975.978 kr.Markedet · 19921.052.872 kr.Markedet · 19931.205.904 kr.Markedet · 19941.458.096 kr.Markedet · 19951.153.216 kr.Markedet · 19961.310.096 kr.Markedet · 19971.174.528 kr.Markedet · 19981.499.832 kr.Markedet · 19991.561.696 kr.Markedet · 20001.076.848 kr.Markedet · 20011.942.352 kr.Markedet · 20021.337.032 kr.Markedet · 20031.611.720 kr.Markedet · 20041.078.920 kr.Markedet · 20051.768.600 kr.Markedet · 20062.158.432 kr.Markedet · 20072.415.656 kr.Markedet · 20082.869.424 kr.Markedet · 20094.077.992 kr.Markedet · 20102.395.232 kr.Markedet · 20113.086.984 kr.Markedet · 20121.791.984 kr.Markedet · 20132.943.128 kr.Markedet · 20143.024.232 kr.Markedet · 20152.428.384 kr.Markedet · 20162.180.632 kr.Markedet · 20171.737.816 kr.Markedet · 20182.171.752 kr.Markedet · 20192.097.456 kr.Markedet · 20202.867.944 kr.Markedet · 20212.976.576 kr.Markedet · 20222.996.112 kr.Markedet · 20233.250.080 kr.Markedet · 20243.583.080 kr.Markedet · 20252.949.344 kr.Markedet · 20262.827.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2007 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.975.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²667 m12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²840 m10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²469 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev
8620 Kjellerup		243 m²1,6 km14-02-20241.870.000 kr.7.695 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²603 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²827 m27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²444 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²492 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Hybenhaven 9
8620 Kjellerup		187 m²422 m25-05-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²239 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden