Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Stadilvej 2

Villa · 115 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.743 kr/m².8.254.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.310.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,88 pct. siden apr. 2007
386k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20074.400.000 kr.I dag · vores estimat8.310.788 kr.Markedet · 1992807.070 kr.Markedet · 1993863.650 kr.Markedet · 1994818.340 kr.Markedet · 1995702.535 kr.Markedet · 19961.308.010 kr.Markedet · 19971.287.195 kr.Markedet · 1998794.765 kr.Markedet · 1999956.225 kr.Markedet · 20001.317.210 kr.Markedet · 20011.585.275 kr.Markedet · 20021.907.735 kr.Markedet · 20031.579.180 kr.Markedet · 20041.775.255 kr.Markedet · 20052.601.070 kr.Markedet · 20063.106.955 kr.Markedet · 20073.450.000 kr.Markedet · 20083.817.655 kr.Markedet · 20092.686.860 kr.Markedet · 20102.871.435 kr.Markedet · 20113.263.930 kr.Markedet · 20122.853.035 kr.Markedet · 20133.031.055 kr.Markedet · 20143.162.500 kr.Markedet · 20153.304.870 kr.Markedet · 20163.804.545 kr.Markedet · 20174.044.550 kr.Markedet · 20184.368.160 kr.Markedet · 20194.222.455 kr.Markedet · 20205.023.775 kr.Markedet · 20216.015.880 kr.Markedet · 20226.515.900 kr.Markedet · 20234.972.485 kr.Markedet · 20246.350.760 kr.Markedet · 20257.372.765 kr.Markedet · 20268.138.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.310.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²17 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²
Hjertingvej 20
2720 Vanløse		111 m²137 m02-07-20258.725.000 kr.78.604 kr./m²
Guldagervej 37
2720 Vanløse		110 m²180 m09-09-20259.355.000 kr.85.045 kr./m²
Guldagervej 7
2720 Vanløse		110 m²370 m09-09-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Fossgårdsvej 32
2720 Vanløse		114 m²790 m14-06-20256.750.000 kr.59.211 kr./m²
Bulbjergvej 25
2720 Vanløse		112 m²702 m22-09-202511.325.000 kr.101.116 kr./m²
Tybjergvej 3
2720 Vanløse		116 m²908 m20-04-20255.650.000 kr.48.707 kr./m²
Holmestien 6
2720 Vanløse		120 m²647 m19-01-20259.250.000 kr.77.083 kr./m²
Toftøjevej 3A
2720 Vanløse		105 m²318 m19-06-20245.500.000 kr.52.381 kr./m²
Damstien 20A
2720 Vanløse		120 m²685 m28-07-20268.995.000 kr.74.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden