Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ludvig Holbergs Vej 2

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.404 kr/m².3.096.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.172.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,41 pct. siden maj 2007
356k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202410. maj 20072.300.000 kr.I dag · vores estimat4.172.525 kr.Markedet · 1992999.900 kr.Markedet · 1993978.892 kr.Markedet · 19941.033.230 kr.Markedet · 19951.011.212 kr.Markedet · 1996974.650 kr.Markedet · 1997356.126 kr.Markedet · 19981.384.104 kr.Markedet · 19991.410.768 kr.Markedet · 20001.096.052 kr.Markedet · 20011.484.902 kr.Markedet · 20021.280.276 kr.Markedet · 20031.418.040 kr.Markedet · 20041.474.600 kr.Markedet · 20051.467.732 kr.Markedet · 20061.803.456 kr.Markedet · 20072.293.306 kr.Markedet · 20082.510.456 kr.Markedet · 20091.927.484 kr.Markedet · 2010500.152 kr.Markedet · 20112.044.038 kr.Markedet · 20122.032.726 kr.Markedet · 20132.159.380 kr.Markedet · 20141.815.980 kr.Markedet · 20151.883.448 kr.Markedet · 20162.210.688 kr.Markedet · 20171.825.676 kr.Markedet · 20181.725.888 kr.Markedet · 20192.079.388 kr.Markedet · 20202.289.064 kr.Markedet · 20212.415.920 kr.Markedet · 20222.693.872 kr.Markedet · 20232.533.888 kr.Markedet · 20242.914.860 kr.Markedet · 20252.903.144 kr.Markedet · 20263.672.764 kr.Markedet · 20273.963.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.172.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Holbergs Vej 8
6400 Sønderborg		154 m²73 m14-08-20242.825.000 kr.18.344 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²462 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²449 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
H.A.Krügers Vej 4
6400 Sønderborg		202 m²1,1 km28-07-20246.250.000 kr.30.941 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3
6400 Sønderborg		207 m²1,0 km21-01-20251.975.000 kr.9.541 kr./m²
Skovbrynet 28
6400 Sønderborg		218 m²594 m07-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²435 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Frejasvej 3
6400 Sønderborg		177 m²316 m31-08-20262.500.000 kr.14.124 kr./m²
Søndre Landevej 21
6400 Sønderborg		199 m²1,2 km15-03-20253.350.000 kr.16.834 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		177 m²395 m14-05-20242.010.000 kr.11.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden