Pilevej 24, Klint

Fritidshus · 89 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 89 m².2.558.483 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.206.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+470,45 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 386.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte386.750 kr.
2008Ombygning
2007mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2000majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	50 m	05-06-2024	1.741.000 kr.	30.544 kr./m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	148 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	359 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	411 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	268 m	20-01-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	407 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Åsen 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	797 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²
Birkekrogen 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	85 m²	799 m	22-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Fasanstien 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,1 km	29-05-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	77 m²	345 m	02-09-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu