Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Taffelbays Alle 12

Villa · 171 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 795 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.660 kr/m².13.767.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.585.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,50 pct. siden maj 2007
876k4,6M8,3M12,1M15,8M19921996200020042008201220162020202420. maj 20074.700.000 kr.I dag · vores estimat11.585.520 kr.Markedet · 19921.210.851 kr.Markedet · 19931.493.514 kr.Markedet · 19941.319.265 kr.Markedet · 19951.543.617 kr.Markedet · 19961.615.779 kr.Markedet · 19971.905.453 kr.Markedet · 19981.985.652 kr.Markedet · 19992.583.468 kr.Markedet · 20002.745.063 kr.Markedet · 20013.258.576 kr.Markedet · 20022.953.683 kr.Markedet · 20033.496.608 kr.Markedet · 20043.530.295 kr.Markedet · 20054.104.000 kr.Markedet · 20064.394.358 kr.Markedet · 20076.659.937 kr.Markedet · 20086.844.104 kr.Markedet · 20095.888.727 kr.Markedet · 20105.528.430 kr.Markedet · 20115.667.453 kr.Markedet · 20126.122.997 kr.Markedet · 20135.889.069 kr.Markedet · 20146.207.984 kr.Markedet · 20156.490.647 kr.Markedet · 20166.781.689 kr.Markedet · 20177.087.950 kr.Markedet · 20187.149.852 kr.Markedet · 20198.428.590 kr.Markedet · 20209.750.933 kr.Markedet · 202110.243.071 kr.Markedet · 202213.767.894 kr.Markedet · 202310.864.998 kr.Markedet · 202410.908.090 kr.Markedet · 202511.709.738 kr.Markedet · 202614.002.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2007 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.585.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²533 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²487 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²550 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Toftholm Alle 10
2900 Hellerup		175 m²605 m18-12-202311.100.000 kr.63.429 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²497 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²497 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²589 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²770 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²889 m05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²620 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden