Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Egsgyden 33, Horne

Villa · 283 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 10.168 m², 10 værelser, opført i 1910. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
10168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 7.110 kr/m² × 283 m².2.012.130 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk283 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.121.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,37 pct. siden aug. 2007
826k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20074.550.000 kr.I dag · vores estimat2.121.551 kr.Markedet · 1992977.765 kr.Markedet · 1993825.794 kr.Markedet · 19941.127.755 kr.Markedet · 19951.192.562 kr.Markedet · 19961.544.048 kr.Markedet · 1997938.428 kr.Markedet · 19981.647.343 kr.Markedet · 19991.929.211 kr.Markedet · 20001.583.668 kr.Markedet · 20011.254.539 kr.Markedet · 20021.778.655 kr.Markedet · 20031.555.368 kr.Markedet · 20042.201.457 kr.Markedet · 20051.964.869 kr.Markedet · 20063.009.422 kr.Markedet · 20072.892.826 kr.Markedet · 20082.602.751 kr.Markedet · 20092.657.936 kr.Markedet · 20102.830.000 kr.Markedet · 20112.627.089 kr.Markedet · 20122.341.542 kr.Markedet · 20131.181.525 kr.Markedet · 20141.983.547 kr.Markedet · 20152.447.667 kr.Markedet · 20161.750.638 kr.Markedet · 20171.835.255 kr.Markedet · 20182.729.818 kr.Markedet · 20191.988.641 kr.Markedet · 20202.975.462 kr.Markedet · 20212.770.287 kr.Markedet · 20222.587.469 kr.Markedet · 20232.256.925 kr.Markedet · 20242.595.959 kr.Markedet · 20252.638.126 kr.Markedet · 20263.050.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2007 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenlandevej 2A, Bøjden
5600 Faaborg		282 m²1,5 km22-04-20261.695.000 kr.6.011 kr./m²
Vesterballe 1A, Horne
5600 Faaborg		262 m²3,2 km26-06-20258.880.000 kr.33.893 kr./m²
Hornelandevej 114
5600 Faaborg		205 m²1,7 km07-02-20242.495.000 kr.12.171 kr./m²
Ruevænget 9, Bøjden
5600 Faaborg		162 m²1,8 km04-06-20251.700.000 kr.10.494 kr./m²
Multoften 2, Horne
5600 Faaborg		174 m²2,6 km23-04-2024850.000 kr.4.885 kr./m²
Tygsbjergvej 7, Horne
5600 Faaborg		171 m²2,7 km06-03-20251.715.000 kr.10.029 kr./m²
Skolevej 30, Horne
5600 Faaborg		154 m²2,8 km14-05-20251.095.000 kr.7.110 kr./m²
Mågevej 5, Dyreborg
5600 Faaborg		345 m²5,1 km22-05-20242.300.000 kr.6.667 kr./m²
Bytoften 30, Horne
5600 Faaborg		153 m²3,3 km07-10-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Bytoften 7, Horne
5600 Faaborg		150 m²3,3 km15-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden