Menu
For mæglere Log ind
Mulbjergvej 28, Dokkedal
F

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Mulbjergvej 28, Dokkedal

Villa · 136 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 40 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.529 kr/m².1.295.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 40 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.624.410 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.756.968 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,91 pct. siden feb. 2007
155k664k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2007650.000 kr.I dag · vores estimat1.624.410 kr.Markedet · 1992447.576 kr.Markedet · 1993326.672 kr.Markedet · 1994620.568 kr.Markedet · 1995642.872 kr.Markedet · 1996650.216 kr.Markedet · 1997618.120 kr.Markedet · 1998766.768 kr.Markedet · 1999155.040 kr.Markedet · 2000912.560 kr.Markedet · 2001819.808 kr.Markedet · 2002876.384 kr.Markedet · 2003857.344 kr.Markedet · 2004633.760 kr.Markedet · 2005559.776 kr.Markedet · 2006936.904 kr.Markedet · 2007823.752 kr.Markedet · 20081.156.000 kr.Markedet · 20091.278.400 kr.Markedet · 2010901.000 kr.Markedet · 20111.363.128 kr.Markedet · 2012711.144 kr.Markedet · 20131.656.208 kr.Markedet · 2014584.936 kr.Markedet · 20151.358.232 kr.Markedet · 20161.221.008 kr.Markedet · 20171.365.576 kr.Markedet · 20181.418.072 kr.Markedet · 20191.505.656 kr.Markedet · 20201.627.376 kr.Markedet · 20211.804.856 kr.Markedet · 20221.838.992 kr.Markedet · 20232.187.424 kr.Markedet · 20241.898.288 kr.Markedet · 20251.665.864 kr.Markedet · 20261.350.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stejlgabet 1, Dokkedal
9280 Storvorde		96 m²147 m09-02-2025750.000 kr.7.812 kr./m²
Kystvej 218, Dokkedal
9280 Storvorde		123 m²2,3 km21-08-2026775.000 kr.6.301 kr./m²
Steffensvej 12, Egense
9280 Storvorde		141 m²6,6 km12-06-20251.145.000 kr.8.121 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou
9280 Storvorde		147 m²6,4 km29-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Gl. Høstemarkvej 9, Mou
9280 Storvorde		126 m²6,9 km18-08-20251.060.000 kr.8.413 kr./m²
Kystvej 53, Egense
9280 Storvorde		161 m²6,2 km08-06-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou
9280 Storvorde		134 m²7,5 km30-01-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Granly 5, Mou
9280 Storvorde		140 m²7,4 km16-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Fjordengen 7, Mou
9280 Storvorde		136 m²7,7 km27-02-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou
9280 Storvorde		142 m²7,6 km23-04-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden