Prisvurdering · 9280 Storvorde
Villa · 103 m² · bygget 1963
Villa på 103 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.200.250 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)
Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stejlgabet 1, Dokkedal 9280 Storvorde | 96 m² | 362 m | 09-02-2025 | 750.000 kr. | 7.812 kr./m² |
| Kystvej 218, Dokkedal 9280 Storvorde | 123 m² | 2,7 km | 21-08-2026 | 775.000 kr. | 6.301 kr./m² |
| Ny Høstemarkvej 12, Mou 9280 Storvorde | 101 m² | 6,5 km | 08-05-2025 | 1.110.000 kr. | 10.990 kr./m² |
| Gl. Egensevej 37, Mou 9280 Storvorde | 95 m² | 6,6 km | 05-09-2025 | 875.000 kr. | 9.211 kr./m² |
| Fjordhaven 20, Mou 9280 Storvorde | 99 m² | 7,1 km | 30-06-2025 | 1.375.000 kr. | 13.889 kr./m² |
| Snebærvej 42B, Mou 9280 Storvorde | 92 m² | 7,1 km | 25-10-2025 | 975.000 kr. | 10.598 kr./m² |
| Kærsholmvej 18, Mou 9280 Storvorde | 115 m² | 7,2 km | 07-08-2026 | 550.000 kr. | 4.783 kr./m² |
| Toften 36, Mou 9280 Storvorde | 120 m² | 6,8 km | 11-12-2024 | 1.300.000 kr. | 10.833 kr./m² |
| Gl. Høstemarkvej 9, Mou 9280 Storvorde | 126 m² | 6,5 km | 18-08-2025 | 1.060.000 kr. | 8.413 kr./m² |
| Præstevangen 3, Mou 9280 Storvorde | 80 m² | 6,8 km | 08-11-2023 | 750.000 kr. | 9.375 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFMulbjergvej 5, Dokkedal9280 Storvorde · 0,0 km væk109 m² 4 vær. 1948895.000 kr.8.211 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgEKystvej 129, Dokkedal9280 Storvorde · 0,2 km væk75 m² 3 vær. 1944395.000 kr.5.267 kr/m² · 110 dage på markedet
Til salgFMulbjergvej 28, Dokkedal9280 Storvorde · 0,4 km væk136 m² 5 vær. 1973595.000 kr.4.375 kr/m² · 681 dage på markedet
Til salgSmedestien 4, Dokkedal9280 Storvorde · 0,4 km væk111 m² 3 vær. 1979895.000 kr.8.063 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgDGuldhøjsvej 9, Dokkedal9280 Storvorde · 0,6 km væk212 m² 6 vær. 19491.195.000 kr.5.637 kr/m² · 443 dage på markedet
Til salgGKystvej 136, Dokkedal9280 Storvorde · 0,9 km væk136 m² 5 vær. 19323.995.000 kr.29.375 kr/m² · 451 dage på markedet
Til salgTeglvej 1, Dokkedal9280 Storvorde · 1,3 km væk74 m² 3 vær. 19051.175.000 kr.15.878 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgEDokkedalvej 89, Mou9280 Storvorde · 1,9 km væk75 m² 3 vær. 1941350.000 kr.4.667 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgEMøllesøvej 32, Dokkedal9280 Storvorde · 2,0 km væk107 m² 4 vær. 19561.645.000 kr.15.374 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgKystvej 899280 Storvorde · 2,5 km væk84 m² 3 vær. 19001.995.000 kr.23.750 kr/m² · 866 dage på markedet
Til salgDBirkesøvej 11, Dokkedal9280 Storvorde · 2,9 km væk134 m² 4 vær. 1988845.000 kr.6.306 kr/m² · 255 dage på markedet
Til salgDKystvej 73, Dokkedal9280 Storvorde · 3,3 km væk148 m² 5 vær. 19642.645.000 kr.17.872 kr/m² · 121 dage på markedet
eStatic