Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Vejrhanen 19, Seden

Villa · 227 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 227 m².3.374.128 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.359.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,27 pct. siden mar. 2007
357k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2007519.010 kr.I dag · vores estimat3.359.392 kr.Markedet · 19921.217.628 kr.Markedet · 19931.106.625 kr.Markedet · 19941.322.729 kr.Markedet · 1995900.736 kr.Markedet · 19961.616.013 kr.Markedet · 19971.116.613 kr.Markedet · 19981.490.709 kr.Markedet · 19991.623.958 kr.Markedet · 20001.675.487 kr.Markedet · 20011.796.024 kr.Markedet · 20021.675.487 kr.Markedet · 20031.742.679 kr.Markedet · 20041.674.806 kr.Markedet · 20051.880.922 kr.Markedet · 20062.623.666 kr.Markedet · 2007694.847 kr.Markedet · 20083.142.588 kr.Markedet · 20092.959.399 kr.Markedet · 20102.007.588 kr.Markedet · 20112.785.971 kr.Markedet · 20122.316.535 kr.Markedet · 20131.002.659 kr.Markedet · 20142.304.504 kr.Markedet · 20151.044.200 kr.Markedet · 20162.603.463 kr.Markedet · 20171.502.059 kr.Markedet · 20182.782.793 kr.Markedet · 20193.106.722 kr.Markedet · 20202.364.659 kr.Markedet · 20213.596.134 kr.Markedet · 20223.267.892 kr.Markedet · 20232.822.518 kr.Markedet · 20243.629.503 kr.Markedet · 20253.087.881 kr.Markedet · 20264.018.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg
519.010 kr.
I dag · vores estimat
3.359.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008519.010 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flaskehalsen 40, Seden
5240 Odense NØ		224 m²366 m29-01-20263.150.000 kr.14.062 kr./m²
Tvedvænget 31, Seden
5240 Odense NØ		233 m²1,2 km29-02-20242.495.000 kr.10.708 kr./m²
Kildegårdsvej 189
5240 Odense NØ		224 m²1,5 km28-08-20262.500.000 kr.11.161 kr./m²
Snedronningen 25, Seden
5240 Odense NØ		195 m²611 m17-08-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Kildegårdsvej 285
5240 Odense NØ		209 m²1,1 km17-07-20263.500.000 kr.16.746 kr./m²
Utzons Allé 82
5240 Odense NØ		192 m²661 m22-09-20253.597.000 kr.18.734 kr./m²
Miskesvej 20, Seden
5240 Odense NØ		207 m²1,4 km23-04-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Hvenekildehaven 61, Seden
5240 Odense NØ		182 m²615 m16-12-20233.175.000 kr.17.445 kr./m²
Kildegårdsvej 230
5240 Odense NØ		188 m²976 m23-09-20243.295.000 kr.17.527 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²585 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden