Søndergade 8

Villa · 146 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1109 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.458 kr/m².1.351.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 4.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-57,50 pct.
3Vores vurdering1.932.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+544,28 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2007 · Alm. Salg: 300.000 kr.
19. okt. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte300.000 kr.
2008Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008300.000 kr.
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 37 6623 Vorbasse	89 m²	342 m	21-05-2026	580.000 kr.	6.517 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	318 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	512 m	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Kirkevænget 9 6623 Vorbasse	156 m²	543 m	03-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Stadionvej 4A 6623 Vorbasse	163 m²	161 m	07-12-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Drivvejen 10 6623 Vorbasse	165 m²	298 m	31-03-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	350 m	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Østervænget 16 6623 Vorbasse	164 m²	531 m	01-09-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	383 m	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Søndervænget 3 6623 Vorbasse	123 m²	383 m	12-05-2026	1.640.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu