Bredetvedvej 24A, Bredetved

Villa · 147 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 24.344 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 24344 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.885 kr/m².3.637.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.751.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+331,97 pct. siden apr. 1975

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1975 · Alm. Salg: 675.000 kr.
20. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.751.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
2007feb.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1975apr.Ejerskifte675.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredetvedvej 2, Bredetved 4300 Holbæk	119 m²	757 m	15-03-2026	3.275.000 kr.	27.521 kr./m²
Oldtoften 11 4300 Holbæk	146 m²	2,4 km	14-07-2026	4.950.000 kr.	33.904 kr./m²
Munkholmvej 206, Bredetved 4300 Holbæk	125 m²	1,3 km	12-12-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup 4300 Holbæk	151 m²	2,3 km	22-10-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Jeppes Torp 3, Tjebberup 4300 Holbæk	141 m²	2,3 km	11-09-2024	2.685.000 kr.	19.043 kr./m²
Oldhøjen 98 4300 Holbæk	150 m²	2,5 km	10-05-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Tjebberupparken 26, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	2,2 km	19-10-2025	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Skætterivej 29 4300 Holbæk	145 m²	2,7 km	01-07-2026	5.245.000 kr.	36.172 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	2,3 km	16-12-2023	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Auroravej 1 4300 Holbæk	145 m²	2,7 km	13-11-2025	4.795.000 kr.	33.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu