Prisvurdering · 3460 Birkerød

Skovvang 24

Villa · 180 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.569 kr/m².7.396.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering8.627.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 5.120.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 8.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.627.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg8.950.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg5.120.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 15 3460 Birkerød	176 m²	190 m	03-12-2023	6.995.000 kr.	39.744 kr./m²
Skovvang 14 3460 Birkerød	126 m²	130 m	09-10-2025	6.995.000 kr.	55.516 kr./m²
Skovvang 4 3460 Birkerød	107 m²	258 m	03-07-2025	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	117 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Søvang 20 3460 Birkerød	176 m²	280 m	27-05-2024	7.300.000 kr.	41.477 kr./m²
Søvang 13 3460 Birkerød	194 m²	193 m	28-08-2026	8.500.000 kr.	43.814 kr./m²
Bakkevej 28 3460 Birkerød	181 m²	817 m	04-02-2025	5.775.000 kr.	31.906 kr./m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	101 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²
Lillevang 13 3460 Birkerød	189 m²	528 m	22-03-2025	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Solbjærget 30 3460 Birkerød	186 m²	671 m	31-05-2026	10.850.000 kr.	58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu