Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hybenvej 5

Villa · 247 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.192 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.200 kr/m².8.029.500 kr.
  2. 2Vores vurdering11.195.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,87 pct. siden mar. 2007
1,5M4,5M7,5M10,5M13,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20073.500.000 kr.I dag · vores estimat11.195.591 kr.Markedet · 19921.790.009 kr.Markedet · 19931.682.811 kr.Markedet · 19941.783.587 kr.Markedet · 19952.256.098 kr.Markedet · 19962.098.512 kr.Markedet · 19972.421.835 kr.Markedet · 19982.718.482 kr.Markedet · 19993.071.198 kr.Markedet · 20002.958.319 kr.Markedet · 20013.154.190 kr.Markedet · 20023.651.154 kr.Markedet · 20033.727.230 kr.Markedet · 20043.871.231 kr.Markedet · 20055.007.184 kr.Markedet · 20065.987.033 kr.Markedet · 20076.267.378 kr.Markedet · 20086.599.593 kr.Markedet · 20095.281.354 kr.Markedet · 20105.280.613 kr.Markedet · 20115.106.972 kr.Markedet · 20125.289.011 kr.Markedet · 20135.599.490 kr.Markedet · 20144.878.744 kr.Markedet · 20156.347.406 kr.Markedet · 20167.247.227 kr.Markedet · 20176.621.082 kr.Markedet · 20187.202.767 kr.Markedet · 20197.038.265 kr.Markedet · 20207.801.989 kr.Markedet · 20218.999.692 kr.Markedet · 20229.926.189 kr.Markedet · 202310.919.129 kr.Markedet · 20249.788.610 kr.Markedet · 202510.035.610 kr.Markedet · 202611.757.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.195.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20083.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²125 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²130 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²202 m17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²665 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²615 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Søndersøvej 47
3500 Værløse		273 m²375 m12-11-202410.175.000 kr.37.271 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²656 m16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²277 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²135 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²238 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden