Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Torneåvej 9

Villa · 231 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.984 kr/m².2.311.990 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorneåvej gns: 13.384 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.479.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,87 pct. siden feb. 2007
748k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.495.000 kr.I dag · vores estimat2.479.761 kr.Markedet · 1992903.441 kr.Markedet · 1993943.404 kr.Markedet · 19941.200.045 kr.Markedet · 1995992.838 kr.Markedet · 19961.126.125 kr.Markedet · 19971.013.859 kr.Markedet · 19981.273.272 kr.Markedet · 19991.476.552 kr.Markedet · 20001.352.736 kr.Markedet · 20011.091.244 kr.Markedet · 20021.321.782 kr.Markedet · 20031.165.164 kr.Markedet · 20041.675.905 kr.Markedet · 20051.907.829 kr.Markedet · 20061.794.177 kr.Markedet · 20072.154.075 kr.Markedet · 20082.349.501 kr.Markedet · 20092.398.704 kr.Markedet · 20102.047.584 kr.Markedet · 20112.126.355 kr.Markedet · 20121.659.504 kr.Markedet · 20131.780.317 kr.Markedet · 20142.257.563 kr.Markedet · 20152.020.095 kr.Markedet · 20162.220.372 kr.Markedet · 20172.415.105 kr.Markedet · 20182.321.781 kr.Markedet · 20192.434.047 kr.Markedet · 20202.419.263 kr.Markedet · 20212.787.708 kr.Markedet · 20222.769.921 kr.Markedet · 20232.272.809 kr.Markedet · 20242.474.934 kr.Markedet · 20252.863.245 kr.Markedet · 20263.066.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²250 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²265 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²286 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²232 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²292 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Højris Alle 10
7430 Ikast		216 m²222 m03-07-20262.850.000 kr.13.194 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²290 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Nygaards Alle 2
7430 Ikast		240 m²574 m10-04-20251.950.000 kr.8.125 kr./m²
Finlandsgade 67
7430 Ikast		202 m²122 m20-02-20251.978.900 kr.9.797 kr./m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²756 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden