Landevejen 32, Døstrup

Villa · 64 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.508 kr/m².774.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering678.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,00 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg: 220.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 678.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte190.000 kr.
2007jan.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte220.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang 11, Døstrup 6780 Skærbæk	95 m²	831 m	05-05-2024	635.000 kr.	6.684 kr./m²
Nyvang 4, Døstrup 6780 Skærbæk	102 m²	733 m	16-06-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Nyvang 9, Døstrup 6780 Skærbæk	103 m²	807 m	16-01-2024	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Drengstedvej 12, Drengsted 6780 Skærbæk	98 m²	2,3 km	24-04-2024	360.000 kr.	3.673 kr./m²
Bøgevej 2 6780 Skærbæk	80 m²	4,6 km	28-10-2025	875.000 kr.	10.938 kr./m²
Nyvang 5, Døstrup 6780 Skærbæk	111 m²	752 m	05-12-2023	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Søndergade 58 6780 Skærbæk	87 m²	4,5 km	14-09-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Hjemstedvej 46 6780 Skærbæk	45 m²	5,0 km	11-10-2023	1.998.000 kr.	44.400 kr./m²
Rytterfennen 44B 6780 Skærbæk	87 m²	5,1 km	29-04-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Drengstedvej 32, Drengsted 6780 Skærbæk	106 m²	2,9 km	23-12-2025	800.000 kr.	7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu