Horsevænget 25

Villa · 172 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.495 kr/m².5.975.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHorsevænget gns: 40.917 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+13,60 pct.
3Vores vurdering7.064.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+56,98 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
13. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.064.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2020dec.Ejerskifte4.500.000 kr.
2018Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.850.000 kr.
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsevænget 34 3400 Hillerød	150 m²	41 m	25-02-2026	7.350.000 kr.	49.000 kr./m²
Agertoften 11 3400 Hillerød	155 m²	73 m	03-11-2025	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Mellemvangen 17 3400 Hillerød	155 m²	214 m	17-06-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Jagtvej 8 3400 Hillerød	188 m²	372 m	29-05-2026	6.800.000 kr.	36.170 kr./m²
Mellemvangen 13 3400 Hillerød	153 m²	242 m	09-04-2025	5.080.000 kr.	33.203 kr./m²
Ved Skelbækken 1 3400 Hillerød	154 m²	320 m	12-04-2025	6.650.000 kr.	43.182 kr./m²
Engsvinget 1 3400 Hillerød	196 m²	111 m	02-05-2025	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²
Egholmen 15 3400 Hillerød	148 m²	151 m	20-08-2024	5.575.000 kr.	37.669 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	898 m	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	268 m	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu