Kissendrupvej 37, Kissendrup

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.966 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.885 kr/m².1.608.900 kr.
2Vores vurdering1.796.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1742,63 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2006 · Alm. Salg: 97.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200897.500 kr.
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kissendrupvej 43, Kissendrup 5540 Ullerslev	137 m²	254 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Kissendrupvej 52, Langtved 5540 Ullerslev	220 m²	1,2 km	14-05-2025	2.195.000 kr.	9.977 kr./m²
Kissendrupvej 45, Kissendrup 5540 Ullerslev	97 m²	301 m	22-09-2024	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Bygvænget 1, Langtved 5540 Ullerslev	159 m²	1,3 km	14-09-2025	1.649.000 kr.	10.371 kr./m²
Mullerupvej 14, Langtved 5540 Ullerslev	163 m²	1,7 km	27-07-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Flødstrupvej 39 5540 Ullerslev	191 m²	1,2 km	14-10-2024	1.150.000 kr.	6.021 kr./m²
Korkendrupvej 27, Korkendrup 5540 Ullerslev	170 m²	2,2 km	07-04-2026	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Langtvedvej 9 5540 Ullerslev	208 m²	1,4 km	02-10-2026	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Malmose 2, Kissendrup 5540 Ullerslev	101 m²	74 m	04-09-2024	975.000 kr.	9.653 kr./m²
Flødstrupvej 17 5540 Ullerslev	198 m²	2,1 km	08-12-2023	2.495.000 kr.	12.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu