Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Låsbygade 7, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1820

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1820, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.815 kr/m².1.461.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 14.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.307.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,98 pct. siden feb. 2007
271k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20072.075.000 kr.I dag · vores estimat1.307.638 kr.Markedet · 1992713.804 kr.Markedet · 1993342.028 kr.Markedet · 1994270.988 kr.Markedet · 1995355.570 kr.Markedet · 19962.343.358 kr.Markedet · 1997330.780 kr.Markedet · 19981.012.912 kr.Markedet · 1999540.052 kr.Markedet · 2000769.304 kr.Markedet · 2001460.946 kr.Markedet · 2002876.530 kr.Markedet · 2003981.092 kr.Markedet · 20041.049.616 kr.Markedet · 20051.318.384 kr.Markedet · 20061.426.498 kr.Markedet · 20071.809.522 kr.Markedet · 20081.555.702 kr.Markedet · 2009967.698 kr.Markedet · 20101.280.792 kr.Markedet · 20111.051.096 kr.Markedet · 20121.318.236 kr.Markedet · 2013875.642 kr.Markedet · 20141.019.868 kr.Markedet · 2015932.326 kr.Markedet · 20161.233.358 kr.Markedet · 20171.175.490 kr.Markedet · 2018905.094 kr.Markedet · 20191.105.412 kr.Markedet · 20203.385.130 kr.Markedet · 20211.136.936 kr.Markedet · 20221.800.198 kr.Markedet · 20231.525.140 kr.Markedet · 20241.352.794 kr.Markedet · 20251.470.232 kr.Markedet · 20261.227.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2007 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²21 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²129 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Borgergade 11, 1.
6000 Kolding		75 m²152 m10-06-20261.145.000 kr.15.267 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 1. th
6000 Kolding		74 m²343 m31-03-20251.595.000 kr.21.554 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²313 m16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th
6000 Kolding		75 m²343 m02-06-20241.435.000 kr.19.133 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th
6000 Kolding		72 m²288 m10-07-2026825.000 kr.11.458 kr./m²
Zahnsgade 24, 2.
6000 Kolding		77 m²212 m17-06-20251.170.000 kr.15.195 kr./m²
Zahnsgade 24, 1.
6000 Kolding		78 m²212 m12-05-20251.395.000 kr.17.885 kr./m²
Marcus Alle 17, 1. tv
6000 Kolding		75 m²563 m05-06-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden