Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Falkevej 23

Villa · 112 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 464 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
996.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.416 kr/m².836.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.580.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden feb. 2007
394k721k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat1.580.735 kr.Markedet · 1992518.336 kr.Markedet · 1993466.704 kr.Markedet · 1994539.056 kr.Markedet · 1995573.328 kr.Markedet · 1996599.760 kr.Markedet · 1997594.160 kr.Markedet · 1998578.480 kr.Markedet · 1999791.280 kr.Markedet · 2000728.112 kr.Markedet · 2001729.008 kr.Markedet · 2002695.408 kr.Markedet · 2003709.072 kr.Markedet · 2004681.408 kr.Markedet · 2005800.016 kr.Markedet · 2006735.616 kr.Markedet · 2007864.976 kr.Markedet · 20081.047.760 kr.Markedet · 2009952.448 kr.Markedet · 2010854.224 kr.Markedet · 2011920.752 kr.Markedet · 2012826.448 kr.Markedet · 2013933.296 kr.Markedet · 2014711.984 kr.Markedet · 2015783.216 kr.Markedet · 2016718.480 kr.Markedet · 2017782.320 kr.Markedet · 2018998.704 kr.Markedet · 2019677.152 kr.Markedet · 20201.033.760 kr.Markedet · 20211.148.448 kr.Markedet · 20221.075.536 kr.Markedet · 20231.067.920 kr.Markedet · 20241.160.320 kr.Markedet · 20251.228.640 kr.Markedet · 20261.061.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²342 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²421 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²406 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²729 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²721 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²1,0 km22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²822 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²949 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Kong Christians Alle 4
9900 Frederikshavn		106 m²692 m24-08-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 16
9900 Frederikshavn		114 m²1,0 km17-03-20251.295.000 kr.11.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden