Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tines Vej 32

Villa · 248 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.215 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.087 kr/m².3.212.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTines gns: 14.283 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.252.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,68 pct. siden dec. 2006
750k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2006750.000 kr.I dag · vores estimat3.252.612 kr.Markedet · 1992963.480 kr.Markedet · 1993929.504 kr.Markedet · 19941.344.656 kr.Markedet · 19951.101.120 kr.Markedet · 19961.134.848 kr.Markedet · 19971.630.848 kr.Markedet · 19981.512.056 kr.Markedet · 19991.875.376 kr.Markedet · 20001.433.192 kr.Markedet · 20012.050.216 kr.Markedet · 20021.492.712 kr.Markedet · 20032.208.688 kr.Markedet · 20041.900.176 kr.Markedet · 20052.131.312 kr.Markedet · 20062.767.184 kr.Markedet · 20072.515.216 kr.Markedet · 20083.661.472 kr.Markedet · 20092.543.736 kr.Markedet · 20103.046.680 kr.Markedet · 20112.233.736 kr.Markedet · 20122.844.064 kr.Markedet · 20132.681.872 kr.Markedet · 20141.721.120 kr.Markedet · 20152.573.496 kr.Markedet · 20163.684.040 kr.Markedet · 20173.332.128 kr.Markedet · 20183.590.544 kr.Markedet · 20192.810.336 kr.Markedet · 20202.941.280 kr.Markedet · 20213.488.864 kr.Markedet · 20223.365.608 kr.Markedet · 20233.976.184 kr.Markedet · 20243.337.336 kr.Markedet · 20253.849.208 kr.Markedet · 20264.210.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2006 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.252.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, andet750.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tines Vej 46
9380 Vestbjerg		219 m²110 m07-08-20263.200.000 kr.14.612 kr./m²
Tines Vej 28
9380 Vestbjerg		146 m²57 m21-07-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Tingvej 16
9380 Vestbjerg		253 m²263 m20-04-20252.225.000 kr.8.794 kr./m²
Bakkelyvej 6
9380 Vestbjerg		241 m²362 m30-04-20244.300.000 kr.17.842 kr./m²
Gyldenrisvej 27
9380 Vestbjerg		233 m²632 m28-10-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Slugten 7
9380 Vestbjerg		213 m²380 m30-01-20242.325.000 kr.10.915 kr./m²
Valmuevej 12
9380 Vestbjerg		274 m²795 m31-01-20252.975.000 kr.10.858 kr./m²
Højgården 22
9380 Vestbjerg		257 m²1,4 km19-05-20256.500.000 kr.25.292 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²619 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Valmuevej 10
9380 Vestbjerg		217 m²810 m28-09-20254.050.000 kr.18.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden