Egholmvænget 10

Villa · 161 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.459 kr/m².2.564.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmvænget gns: 18.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²+44,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.994.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,05 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2006 · Alm. Salg: 445.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008445.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	75 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	58 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Sprogøvej 15, Lundager 5610 Assens	169 m²	97 m	15-12-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	339 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	556 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Fenrisvænget 2 5610 Assens	156 m²	554 m	26-10-2026	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Bågøvænget 10 5610 Assens	169 m²	426 m	13-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Heimdalsvænget 5 5610 Assens	166 m²	632 m	09-09-2024	2.230.000 kr.	13.434 kr./m²
Kragsbjergvej 2 5610 Assens	156 m²	651 m	14-01-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	682 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu