Maugstrupvej 5, Vojensmark

Villa · 157 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 9.814 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 9814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.433 kr/m².1.197.100 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.526.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,25 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2007 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel570.000 kr.
Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maugstrupvej 7, Vojensmark 6500 Vojens	181 m²	130 m	22-05-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Glentevej 40 6500 Vojens	156 m²	1,7 km	09-04-2024	1.180.000 kr.	7.564 kr./m²
Baldersager 11 6500 Vojens	156 m²	1,8 km	31-07-2025	990.000 kr.	6.346 kr./m²
Lokesager 8 6500 Vojens	159 m²	1,8 km	27-05-2026	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	1,9 km	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	1,8 km	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Odinsvej 7 6500 Vojens	163 m²	1,8 km	12-11-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Ymersvang 14 6500 Vojens	156 m²	2,1 km	26-11-2025	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Ternevej 13 6500 Vojens	163 m²	1,8 km	27-02-2025	880.000 kr.	5.399 kr./m²
Mågevej 9 6500 Vojens	163 m²	1,8 km	24-03-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu