Grævlingehøjen 2

Villa · 161 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1087 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.022 kr/m².1.743.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.433.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,45 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2006 · Alm. Salg: 353.486 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008353.486 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	236 m	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	89 m	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Vibevej 19 8850 Bjerringbro	165 m²	689 m	21-12-2023	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Bakkely 5 8850 Bjerringbro	150 m²	529 m	27-07-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	159 m	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Dahliavej 4 8850 Bjerringbro	160 m²	1,1 km	29-05-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Odinsvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	713 m	20-03-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Bredgade 16 8850 Bjerringbro	158 m²	1,0 km	18-07-2024	1.145.000 kr.	7.247 kr./m²
Stærkærvej 3 8850 Bjerringbro	160 m²	1,2 km	16-04-2025	1.565.000 kr.	9.781 kr./m²
Skibelundvej 19A 8850 Bjerringbro	167 m²	988 m	14-10-2024	950.000 kr.	5.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu