Mjølnersvej 3, 9990 Skagen — Villa · 150 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.867 kr/m².2.821.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølnersvej gns: 20.377 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-34,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.433.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,27 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2007 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009685.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølnersvej 61 9990 Skagen	146 m²	211 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Mjølnersvej 26 9990 Skagen	146 m²	224 m	11-02-2025	2.975.000 kr.	20.377 kr./m²
Thorsvej 13 9990 Skagen	159 m²	123 m	15-12-2025	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Mosegårdsvej 31 9990 Skagen	155 m²	548 m	19-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Hubertusvej 1 9990 Skagen	157 m²	556 m	04-03-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Ryttervej 11 9990 Skagen	146 m²	740 m	16-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Eratosvej 6 9990 Skagen	161 m²	459 m	06-07-2024	2.945.000 kr.	18.292 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	527 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Drosselvej 8 9990 Skagen	134 m²	289 m	12-12-2024	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Ydunsvej 9 9990 Skagen	142 m²	750 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu