Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Herlufsholmvej 12, st.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.272 kr/m².6.178.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.928.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,15 pct. siden jan. 2007
549k2,6M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20074.200.000 kr.I dag · vores estimat5.928.342 kr.Markedet · 1992924.800 kr.Markedet · 1993548.896 kr.Markedet · 1994716.312 kr.Markedet · 1995664.496 kr.Markedet · 1996891.344 kr.Markedet · 1997939.080 kr.Markedet · 19981.356.328 kr.Markedet · 19991.552.848 kr.Markedet · 20001.671.304 kr.Markedet · 20011.782.688 kr.Markedet · 20022.059.176 kr.Markedet · 20032.266.712 kr.Markedet · 20042.377.280 kr.Markedet · 20052.744.344 kr.Markedet · 20063.796.032 kr.Markedet · 20073.451.000 kr.Markedet · 20083.152.752 kr.Markedet · 20092.002.328 kr.Markedet · 20102.856.408 kr.Markedet · 20112.790.448 kr.Markedet · 20122.737.544 kr.Markedet · 20132.610.384 kr.Markedet · 20143.010.088 kr.Markedet · 20153.345.600 kr.Markedet · 20163.642.896 kr.Markedet · 20174.207.432 kr.Markedet · 20184.386.952 kr.Markedet · 20194.808.552 kr.Markedet · 20204.764.352 kr.Markedet · 20215.475.768 kr.Markedet · 20225.475.768 kr.Markedet · 20234.883.488 kr.Markedet · 20245.402.872 kr.Markedet · 20256.221.320 kr.Markedet · 20267.866.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2007 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.928.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²298 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Nedertoften 27, 3. tv
2720 Vanløse		134 m²864 m17-08-20256.501.500 kr.48.519 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²453 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv
2720 Vanløse		128 m²653 m29-05-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Rydsletten 15, 3.
2720 Vanløse		131 m²906 m20-11-20255.595.000 kr.42.710 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²620 m16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²211 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Bellahøjvej 152, st. tv
2720 Vanløse		132 m²1,1 km10-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²176 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²176 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden