Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lille Rådhusgade 22

Villa · 75 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 91 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.430 kr/m².1.391.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 91 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,24 pct. siden feb. 2007
132k467k802k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2007675.000 kr.I dag · vores estimat1.304.340 kr.Markedet · 1992371.250 kr.Markedet · 1993363.450 kr.Markedet · 1994383.625 kr.Markedet · 1995375.450 kr.Markedet · 1996361.875 kr.Markedet · 1997132.225 kr.Markedet · 1998513.900 kr.Markedet · 1999523.800 kr.Markedet · 2000406.950 kr.Markedet · 2001551.325 kr.Markedet · 2002475.350 kr.Markedet · 2003526.500 kr.Markedet · 2004547.500 kr.Markedet · 2005544.950 kr.Markedet · 2006669.600 kr.Markedet · 2007851.475 kr.Markedet · 2008932.100 kr.Markedet · 2009715.650 kr.Markedet · 2010185.700 kr.Markedet · 2011758.925 kr.Markedet · 2012754.725 kr.Markedet · 2013801.750 kr.Markedet · 2014674.250 kr.Markedet · 2015699.300 kr.Markedet · 2016820.800 kr.Markedet · 2017677.850 kr.Markedet · 2018640.800 kr.Markedet · 2019772.050 kr.Markedet · 2020849.900 kr.Markedet · 2021897.000 kr.Markedet · 20221.000.200 kr.Markedet · 2023940.800 kr.Markedet · 20241.082.250 kr.Markedet · 20251.077.900 kr.Markedet · 20261.363.650 kr.Markedet · 20271.471.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2007 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Nicolai Sti 1A, 1.
6400 Sønderborg		68 m²102 m08-09-20242.019.600 kr.29.700 kr./m²
Perlegade 75A
6400 Sønderborg		72 m²679 m14-09-20251.035.000 kr.14.375 kr./m²
Ankersgade 28
6400 Sønderborg		77 m²804 m25-06-20251.000.000 kr.12.987 kr./m²
Mølby 40
6400 Sønderborg		69 m²742 m27-06-2024750.000 kr.10.870 kr./m²
Dybbølgade 9
6400 Sønderborg		68 m²728 m28-06-20251.149.000 kr.16.897 kr./m²
Stengade 13
6400 Sønderborg		60 m²258 m28-01-20251.095.000 kr.18.250 kr./m²
Parkgade 44
6400 Sønderborg		86 m²777 m25-02-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Alssundvej 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		80 m²1,6 km11-11-2025850.000 kr.10.625 kr./m²
Løvenskjoldsgade 11
6400 Sønderborg		85 m²1,1 km26-02-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6400 Sønderborg		84 m²1,4 km17-07-20241.295.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden